Обследование зданий в Екатеринбурге, ранее известное как полное обследование конструкции является одним из наиболее полных обследований собственности, которое вы можете провести при покупке дома.
Он во многом похож на опрос покупателей жилья в том, что он рассматривает определенные аспекты здания и дает подробную информацию о его состоянии и любых потенциальных проблемах, но обследование здания больше подходит для старых или необычно построенных зданий.
Обследование зданий – это гораздо более подробный вид обследования собственности, в ходе которого исследуются труднодоступные районы. В нем будут указаны любые дефекты собственности, их очевидная причина, срочность, при которой требуется ремонт, и, в большинстве случаев, соображения относительно стоимости ремонта.
Обследование зданий – это осмотр и исследование строительства и услуг объекта недвижимости с достаточной степенью детализации, чтобы инспектор мог сообщить, какое влияние состояние этой собственности окажет на клиента / владельца. Объем обследования должен быть достаточным, чтобы инспектор мог сообщить о любых будущих проблемах, которые могут возникнуть с различными компонентами здания. Инспектор также должен быть в состоянии сообщить клиенту / владельцу о том, где недвижимость не соответствует требованиям современного законодательства, и о любых изменениях, которые должны быть выполнены, чтобы соответствовать этим требованиям. Важно помнить, что обследование здания – это рассмотрение того, что обнаруживается применительно к конкретным потребностям каждого клиента.
Что включает в себя обследование здания?
Обследование здания будет включать в себя тщательный внешний и внутренний осмотр собственности, в результате чего будет составлен подробный отчет об обследовании. Инспектор недвижимости осмотрит все видимые и доступные области собственности, включая стены, подвалы, полы, окна, двери, крыши, гаражи и многое другое.
Это будет подтверждено в их условиях и положениях после того, как вы подтвердите, что хотите продолжить. Инспектор может принять во внимание конкретные проблемы и обратить особое внимание на эти области. Это можно отразить в их отчете.
Обследование здания будет охватывать следующее:
Внутри:
- Древесный червь и гниль
- Сырость и конденсат
- Потолки
- Стены и полы
- Дымоход груди и столярные изделия
Внешне:
- Подкровельное пространство
- Полный осмотр кровли
- Дымоходы
- Желоба
- Главные стены
- Окна и двери
- Дренаж
Когда вам нужно обследование здания?
Как следует из названия, обследование здания действительно может быть использовано для любого типа собственности. Однако он гораздо больше подходит для зданий старше 50 лет или зданий с конкретными и очевидными дефектами, которые требуют проверки. Также рекомендуется выбрать обследование здания, если вы думаете о покупке дома без одобрения строительных норм . Это в первую очередь связано с уровнем детализации, включенным в отчет, и относительной стоимостью по сравнению с другими вариантами. Вам понадобится обследование здания, если недвижимость:
- Исторически уникальные или внесенные в список объекты
- Старше 50 лет
- Нетрадиционные или уникальные конструкции
- В заповедных зонах
- Были или планируются ремонтные работы
Оставить комментарий