Особенности покупки недвижимости на Кипре

сад в контейнерах

Зачем покупать недвижимость на Кипре?

Кипр – это остров, на котором с ранней весны и до поздней осени можно купаться в море, а зима не отличается наличием сильных холодов. Поэтому на этот остров ежегодно приезжают на отдых тысячи туристов.

Но если вы хотите, чтобы ваш отдых на острове длился не пару недель, а гораздо дольше, то будет целесообразно приобрести на нем недвижимость. Это вполне доступно, если вы учтете некоторые особенности покупки недвижимости в этом месте. Рассмотрим, какие именно.

Особенности приобретения недвижимости

Первое, что необходимо учесть при покупке недвижимости на рассматриваемом острове, – это то, что иностранцы, не являющиеся гражданами Евросоюза, могут приобрести дом или квартиру только с разрешения Министерства финансов. В качестве подтверждения своей платежеспособности вы должны положить в банк Кипра средства на покупку недвижимости. После получения разрешения вы получаете право провести сделку по купле-продаже, которая не должна вызвать больших затруднений.

Алюминиевый профиль

Особенности проведения сделки по купле-продаже дома, квартиры

После того как вы выберете дом и квартиру, вам необходимо обратиться вместе с продавцом к нотариусу. В его присутствии составляется договор купли-продажи и продавцу передается десять процентов от суммы сделки. Далее в течение трех месяцев нотариус обязан проверить законность проводимой сделки и по результатам проверки дать заключение о легитимности проводимой операции. Если в ходе проверки никаких подводных камней обнаружено не было, вы передаете продавцу оставшуюся часть денег и становитесь собственником недвижимости.

Какие вам придется понести расходы

Кроме денег, которые вы заплатите продавцу дома или квартиры, вам предстоит понести и некоторые другие расходы. Так, первые дополнительные расходы возникают при обращении за услугами нотариуса. Этот специалист потребует гонорар в сумме одного процента от проведенной сделки.

Далее предстоит оплатить гербовый сбор и налог за передачу недвижимости другому собственнику. Это отнимет еще пять процентов от суммы сделки. И самая минимальная сумма уйдет в Министерство финансов, которое будет оформлять разрешение на проведение сделки. .

Вывод

Купить недвижимость на Кипре – это финансово выгодно!

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*